sk하이닉스반도체 용인에 투자하려면 소유권이나 이용권한 철저히 분석

용인부동산투자는 010 5477 2808 김형선박사 [5] 땅의 소유권이나 이용권 등에 관한 권리관계는 구입시 필수적인 점점사항입니다 땅을 보고 마음에 들지만 그 등기부 등본을 보는 순간 미련이 없어 지는 경우도 많습니다 소유권자가 여러 명으로 공유지분이 되어 있는 경우, 종중의 명의로 되어 있는 땅, 소송이나 경매가 걸려 있는 땅, 압류 가압류 가처분 가등기 등이 덕지덕지 붙어 있는 땅, 수목이나 묘지, 건물 등에 지상권이 설정 되어 있는 땅, 아직도 사망자 명의로 되어 있고 상속등기가 되어 있지 않은 땅 , 다른 사람 명의로 명의신탁이 되어 있는 땅, 저당권 또는 전세권 설정등 담보가 여러 채권자에게 과다하게 설정되어 있는 땅, 세금이 체납되어 있는 땅 등은 구입을 망설이게 하는 땅이라고 할 수 있습니다 그러나 이러한 복잡한 권리관계도 경매를 통해 낙찰받으려는 전문가에겐 오히려 좋은 호재(?)가 될 수 도 있다는 것을 알아야 합니다 일반인이 기피하는 물건이 여러번 유찰되어 오히려 적은 경쟁율에 싼 값으로 낙찰 받을 수 있는 기회를 얻을 수 있다는 것입니다 용인시 처인구 원삼면에 sk하이닉스 반도체 클러스터 공장이 무려 135만평이 들어선다고 발표하자 대한민국의 부동산투자자들이 원삼면 주변에 몰려 들기 시작하자, 국토교통부,경기도,용인시는 원삼면 전역을 토지거래 허가제로 묶었다 이제 sk하이닉스 반도체 공장이 들어서는 원삼면 독성리,죽능리 등에 투자하기는 조금 힘이 들어도 그래도 투자할 곳은 많이 있다