매물번호 193 청주시 원도심 청주시 상당구 서운동 명품 상가주택 월세전환시 1500만원 이상 가능한 대지 109평 전층 임대완료 청주시내 위치 수익형부동산 청주부동산넘버원

#상가주택 #다가구주택 #청주 📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요 📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 매매가 절충 가능하십니다❗😃 영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다 😃 성심성의껏 상담해드리겠습니다 😃 🚩건물 개요 소재지 : 충청북도 청주시 상당구 서운동 59-1 (상당로 22번길 3) 대지면적 : 360 3㎡(109평) 연면적 : 971 32㎡(293 8평) 용도지역 : 상업지역 외 2 주 용도 : 1층 - (제1종근린생활시설[소매점]) 2층 - (제2종근린생활시설[다중생활시설{고시원 -9호}]) 3층 - (제2종근린생활시설[다중생활시설{고시원 -9호}]) 건물구조 : 철근콘크리트 주차대수 : 10대 총층수 : 지상 5층 (건축물대장상) 매입가능일자 : 즉시 사용승인일 : 2022년 9월 27일 거래형태 : 매매 관리비 : 약 80만원 ~ 90만원 전후 (/ 공동전기, 수도 / 인터넷등등) 전체 방 / 욕실 개수: 방 28개 / 욕실 26개 방향 : 주출입구 기준 남향 🚩건물 구성 1층 : 상가 1 /주차장 2층 : 원룸 9 3층 : 원룸 9 4층 : 투룸 1 투베이 4 5층 : 주인세대 ⭐수익률표⭐ 매도가격 : 32억원 (3,200,000,000원) ⭐절충가능⭐ 보증금 : 8억8000만원 (880,000,000원) 융자 : 12억8000만원 (1,280,000,000원) ⭐승계 가능⭐ 실월세 : 596만원 (5,960,000원) 현월세 : 1183만원 ~ 실 투자금액 : 10억4000만원 (1,040,000,000원) 현 수익률 : 6 9% (금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다) 📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555 010 - 2862 -4555 SB공인중개사 등록번호 : 43113-2015-00111 대표 : 박성범 부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)