공사비 급등에 재건축 시공사 못 찾아…강남도 마찬가지 / 연합뉴스TV (YonhapnewsTV)

공사비 급등에 재건축 시공사 못 찾아…강남도 마찬가지 [앵커] 최근 급등하는 공사비에 서울 주요 재건축 단지가 시공사를 찾지 못하고 있습니다 알짜배기라는 강남3구도 예외는 아닌데요 앞으로 상황은 더 심각해질 가능성이 높습니다 조성흠 기자입니다 [기자] 재건축을 추진 중인 서울 송파구의 한 아파트 단지 지난 16일 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 유찰됐습니다 지하철 '더블역세권'에 위치해 대형 건설사 2곳이 경쟁을 펼쳤지만 결과적으로 모두 입찰에 응하지 않았습니다 조합에서 '하이엔드 브랜드'를 희망하면서 3 3㎡당 공사비를 810만 원 가량으로 제안했지만, 가파르게 오른 공사비 탓에 수익을 낼 수 없다고 판단한 건설사들이 손을 뗀 겁니다 [대형 건설사 관계자] "조합 조건하고 저희 사업성 검토 결과가 이번엔 좀 부합하지 않는 것 같다… " 공사비가 꾸준하게 오르면서 서울 주요 정비사업지에서 시공사 입찰 과정에서 유찰이 늘고 있습니다 강북은 물론 황금알을 낳는 거위로 불린 강남 3구 재건축 단지도 예외가 없었습니다 같은 송파구의 A 아파트는 이미 두 차례 입찰에서 시공사를 찾지 못했습니다 중구의 B 아파트는 공사비를 3 3㎡당 742만 원에서 840만 원으로 인상했지만 3차까지 유찰됐습니다 향후 제로에너지 정책 등 추가 조치를 고려하면 건설사들이 정비사업에 더욱 소극적으로 임할 가능성도 나옵니다 [고종완 / 한국자산관리연구원장] "앞으로 층간소음 문제 해결과 품질 강화 조치 등으로 공사비는 지속적으로 오를 수밖에 없는 상황입니다 " 정부는 주택 공급 정책의 일환으로 '정비 사업 속도화'를 발표한 바 있습니다 안전진단 규제 등은 완화될 것으로 보이나 정비사업 착수에 필수적인 사업성 끌어올리기에 대한 대책도 시급한 것으로 보입니다 연합뉴스TV 조성흠입니다 (makehmm@yna co kr) #재건축 #유찰 #정비사업 연합뉴스TV 기사문의 및 제보 : 카톡/라인 jebo23 ▣ 연합뉴스TV 유튜브 채널 구독 ▣ 대한민국 뉴스의 시작 연합뉴스TV / Yonhap News TV