[대구원룸매매]금액 추가로 1억 5천 내리셨네요 역세권 신축 주인세대 직접 살기 좋습니다

[매물 번호 : 224] 문의전화 및 촬영문의 : 010 3244 8114 안녕하세요 대구하우스몰입니다 오늘 물건은 지하철 1호선 대명역 역세권 위치에 신축 다가구 주택입니다 제가 예전에 한 번 소개를 해드렸던 물건인데 이번에 금액 추가로 1억 5천만 원 인하를 하였습니다 엘리베이터 있고 특히 주인세대 구조 인테리어가 좋아서 직접 거주를 하시기에 좋은 물건이었던 기억이 있네요 추가로 금액 절충 또 가능하도록 도와드리겠습니다 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 4억 5,000만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶중개대상물 종류 : 단독주택 ▶소재지 : 대구광역시 남구 대명동 1610-27 ▶대지면적 : 225 1㎡ ▶연면적 : 419 05㎡ ▶사용승인일 : 2022년 6월 9일 ▶총 층수 : 4층 ▶총 8세대 : 원룸 2 투룸 2 쓰리룸 3 주인세대 1 ▶주차 : 6대 ▶방향 : 동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 즉시 입주 가능 ▶매매가 : 16억 원 ▶융자금 : 7억 9,000만 원 ▶보증금 : 3억 6,000만 원 ▶인수가 : 4억 5,000만 원(주인세대 직접 거주 시) ▶월 수익 : 365만 원 ▶연 수익 : 4,380만 원 ▶이자율 : 6 5% 산출 ▶월 이자 : 428만 원 ▶월 순수익 : - 63만 원 ▶연 순수익 : - 755만 원 ▶연 수익률 : - 1 68% ▶실 투자 금액 : 4억 5,000만 원(주인세대 직접 거주 시) 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구원룸매매#원룸매매#대구상가주택매매 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 13 욕실 9 *지도 출처 : 네이버 지도 ▶문의전화 : 0 1 0 - 3 2 4 4 - 8 1 1 4 소속 공인중개사 황선일 ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289