화성 팔탄면 신축공장 매매-대지298평 건평100평-매매가 9억8천만원-층고8m 산업단지 근처[꼭티비]

#공장매매 #팔탄공장매매 #신축공장매매 고객분들이 원하시는 매물 꼭!!! 찾아 드리겠습니다^^ "꼭티비" 정 소장 입니다~* 오늘은 공장 창고가 가장 활성화된 지역 바로 화성시 팔탄면 인데요 팔탄면에 신축 공장 창고 매매 물건이 나와서 소개해 드리겠습니다 팔탄에는 산업단지가 굉장히 많죠 서린 산업단지 석포 산업단지 서근 산업단지 월문 산업단지 이런 산업단지들이 다 이 주변에 포진이 되어 있습니다 그러다 보니까 서로 경쟁하는 업체들도 있겠지만 서로 시너지가 되는 업종 이라든지 거래처들이 이 근처에 같이 있기 때문에 이렇게 공장 창고들도 몰려 있는 것이 좋습니다 굉장한 이점이 있고요 근처에 평택 시흥 고속도로 조암 IC 가 3km 위치에 있기 때문에 납품하기도 편하고요 물류 이송 할 때도 좋은 점이 되겠죠 그리고 조암 IC 뿐만이 아니라 서해안고속도로 발안 IC 가 6km 이내에 있기 때문에 동쪽이든 서쪽이든 어디든 이동하기가 편리한 위치에 있습니다 그리고 율암 교차로에서 이어지는 82번 도로 4차선 도로 죠 산업단지 쪽에서는 굉장히 많이 이용하는 도로가 되겠는데요 4차선 도로 가 700m밖에 되지 않기 때문에 이렇게 큰 도로 근처에 있다는 거 굉장한 장점이 되겠습니다 이곳에 토지면적은 297 평 이구요 건평은 한 동짜리 100평 건물로 이루어져 있습니다 매매로 나온 매물이 인데요 네모 반듯하게 예쁘게 지어진 이 건물 보러 가 보도록 하겠습니다 멀리서도 네모 반듯하게 눈에 띄는 건물인데요 이 주변이 모두 다 공장 창고 이렇게 밀집되어 있는 곳이죠 이 동네는 허투로 되는 땅이 없이 모두 다 이렇게 건축을 다 하고 있습니다 큰 길에서 이어지는 도로인데요 도로가 잘 깔려 있죠 도로 폭이 넓기 때문에 물류 차 라든지 트럭 진입하기가 쉽습니다 대부분의 창고 공장들이 가로로 길거나 세로로 길거나 그렇게 되는데요 여기는 거의 뭐 네모 반듯하게 이쁘게 지워졌습니다 땅 평수가 300평이 채 안되는 297평 이기 때문에요 건평 100평 을 제외한 나머지 200평 정도를 주차장 이라든지 다른 쪽 용도로 사용할 수가 있을 만큼 나머지 면적도 활용하시면 좋겠고요 이렇게 공장 창고 지역을 가보면 경사가 있는 곳이 좀 있는데 여기는 평평합니다 그리고 외부도 다 팬스로 마감을 했기 때문에 내 땅에 위치 깔끔하게 표시가 되죠 그럼 정문으로 들어가 볼 텐데요 정문에 양쪽으로 개폐 할 수 있게 큰 정문이 놓아져 있습니다 여기는 진그레이 판넬로 마감을 했네요 안으로 들어가봤는데요 와` 문 열자마자 압도되는 그런 분위기가 있습니다 요새 지은 신축 이런 공장 창고들은 층고가 대부분 8m정도 되는 거 같은데요 여기도 8 M 입니다 당연히 1층 공간으로 창문이 놓아져 있는데 그 위쪽으로 층고가 높다 보니까요 2층 상부 쪽으로도 창문이 놓아져 있기 때문에 전혀 어둡거나 답답하지 않습니다 천장도 깔끔하게 H 빔으로 다 마감이 되어 있고요 거의 직사각형 그런 모양만 보다가 이렇게 정사각형 거의 정사각형 이거든요 이런 걸 보니까 운동장처럼 훨씬 더 넓어 보이는 효과가 있구요 한쪽으로는 내부에 화장실이 마련이 되어 있습니다 외부로 나가지 않아도 되는 그런 장점이 있죠 그리고 반대쪽에는 탕비실이 마련이 될 예정에 있는데요 이것은 원하시는 용도로 사용하시면 되겠습니다 이곳은 지은 지 얼마 되지 않았기 때문에 즉시 입주 가능한 그런 신축 매물인데요 매매가격도 아주 좋습니다 층고가 8m로 높기 때문에 호이스트를 달으셔도 되고요 2층을 복층으로 구조를 해서 공간을 활용하시는 것도 추천을 드립니다 이곳에 토지면적은 297평이고요 전기는 10kw 되어 있는 상태고 층고는 8m입니다 건평은 100평짜리 한동 건물이구요 이곳의 매매가격은 9억 8천만 원입니다 이정도 금액이면 나쁘지 않은 거 같습니다 공장 창고가 몰리는 화성시 팔탄면 쪽 공장 지을 땅이 이제 많이 남아 있지 않은 상태입니다 그리고 건축비도 많이 올랐기 때문에 나중에 지어야지 이렇게 생각하시는 분들은 돈이 더 많이 들 수 있는 그런 점을 감안 하셔서 좋은 매물 나왔을 때 선점하시는걸 추천드립니다 깔끔하게 지어진 신축 공장 창고 매물 관심 있는 분들 연락 주시면 빠르게 연결 도와 드리겠습니다^^