단지는 오르막길에 역은 저멀리…진짜 문제는 비행기 소음? ★임장 필수★ㅣ광명자이더샵포레나

GS·포스코·한화건설이 공급하는 광명자이더샵포레나가 이달 분양 예정이다 지하 3층~지상 38층, 28개동, 총 3585가구 중 809가구를 일반 분양한다 입주는 2025년 12월 예정이다 광명뉴타운 1구역에 들어서는 광명자이더샵포레나는 광명뉴타운에서 서울과 가장 가까운 사업지로 통했다 다리 하나만 건너면 서울 개봉동이다 서울 옆세권은 장점이지만 애매한 교통 환경은 단점이다 1호선 개봉역과 구일역이 단지에서 도보 14분 거리로 역세권은 아니다 이마트와 전통시장 등 생활 편의시설을 이용하려면 광명사거리역까지 나가야 하는데, 단지에서 20여분 거리로 좀 멀다 학세권인 점은 장점이다 광명북초, 광명북중, 광명북고가 모여 있어서 도보 10분 이내로 모두 통학이 가능하다 광명자이더샵포레나는 일반 분양 평형이 전용 39㎡, 49㎡, 74㎡, 84㎡, 112㎡로 이뤄져 있다 이 중 39㎡와 49㎡가 696가구(86%)로 초소형·소형 가구 비율이 절대적으로 높은 편이다 선호도가 높은 84㎡는 70가구로, 판상형 구조인 84A 타입이 2가구, 타워형 구조인 84B 타입이 68가구다 광명자이더샵포레나의 모든 것, 오늘 땅집고TV 청학동에서 4가지 포인트로 짚어봤다 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 재테크 · 절세전략 · 꼬마빌딩 · 건축 등 다양한 강의를 수강할 수 있습니다 ■땅집고M 5월 개강 강의 📢NPL(부실채권) 실전 투자 전문가 과정(5/10 개강) 강의 자세히 보기 : 경기 침체 속에서도 고수익을 올릴 수 있다?! 네, 바로 부실채권 시장입니다 일반 개인 및 법인이 접근할 수 있는 전략과 방법을 알려드립니다 📢중소형빌딩 자산운영 관리 설루션 8기 수강생 모집(5/16 개강) 강의 자세히 보기 : 나의 빌딩의 현재가치는 얼마나 될까? 그에 맞는 임대차 및 유지관리 전략은?! 땅집고M에서 미래가치 극대화를 통한 매각부터 절세 전략까지 알려드립니다 📢스테이&숙박 콘텐츠 유치와 개발, 경영의 모든 것 2기 모집(5/17 개강) 강의 자세히 보기 : 투자, 부동산 개발 관점에서 숙박 콘텐츠 기획 및 운영 뿐 아니라 건축 문제에 대한 해결책도 알려드립니다!