[전속중개] 청주 봉명동 2차선 도로변 4층 상가주택매매/ 매매가7억초반/ 월수익434만원/ 포룸 주인세대 실거주 가능 #Shorts

※ 매매완료시 영상 삭제합니다※ ✦사창동, 봉명동 중간지점 임대수요 꾸준 ✦2차선 도로변 4층 상가주택 ✦총8가구로 건물 관리 간단 ✦주인세대 실거주 가능( 방4,욕실2,베란다) ✦현대백화점,롯데아울렛,충북대학교병원 차량10여분거리 ✦대출 및 실투자금은 고객님의 상황에 따라 달라질수 있습니다 【건물내역】 ✔대지 : 239 8㎡ (약72 5평) ✔연면적 : 529 8㎡ (약160 2평) ✔준공 : 2007 08 14 ✔용도 : 다가구(4층) ✔난방 : 심야전기 ✔청주시 흥덕구 봉명동1095 ✔주차 : 3대 ✔승강기 : 없음 ✔방향 : 북향(주출입구) ✔주인세대 : 방4,욕실2,베란다(남향) ✔임대호실 : 8가구(주인세대 제외/ 각 세대內 화장실1) ✔입주 : 즉시입주 가능 ✔관리비 : 월 20만원 내외(수도13,유선7 /사용량에 따라 상이함) 【수익분석】 ✔매매금액 : 73,000만원(최대한 절충해드리겠습니다) ✔총보증금 : 2,800만원(주인세대 월세 임대시) ✔대출가능금액 : 25,000만원(차주별 상이함) ✔실투자금 : 45,200만원 ​ ✔월수익 : 434만원 ​ ✔수익률 : 8 2% 🔘인생부동산공인중개사 🔘대표 : 김희정 🔘청주시 흥덕구 덕암로47번길 105, 1층 🔘등록번호 : 제431132019-00114호 📞전화 : M。010-5256-4488