[여주둥지tv] 여주시내권 접근성 좋고 땅넓은 옹골찬 전원주택. 와보시면 알아요, 얼마나 좋은지! 토지:561㎡(170평),주택:149.57㎡(45평/복층)[여주전원주택매매]

매물번호 : DJ3292)#여주전원주택매매 #여주전원주택급매 #여주전원주택 (매물 접수, 중개 촬영문의 : 규돌이 010-4330-2043) 안녕하세요 여주 둥지공인중개사 규돌이 전규석입니다 좋은 말은 자신을 위한 기도이며 덕담은 좋은 관계를 만드는 밧줄이라고 하는데요 오늘도 칭찬과 덕담으로 멋진하루 보내시길 바라면서 시작하겟습니다 오늘은 접근성 좋고 대지평수도 넓은 옹골차게 지어진 명품전원주택을 소개해 드릴 텐데요 본 매물은 아늑하고 쾌적한 단지로써 완전 평지에 남동향으로 건축된 매물이어서 연세가 좀 있으신 분들도 거주하시기 좋은 곳이고, 인근에는 대단지 전원주택 단지들이 형성되어있어 외롭지 않은 곳입니다 부지면적은 561㎡로 도로지분 포함 170평이고, 주택은 149 57㎡로 45평의 복층으로써 상당히 넓은편이고 일반 목구조에 붉은 벽돌로 마감을 했고 내부에 쓰여진 자재들도 고급자재로 마감되었고, 외부 조경까지 완비되었는데요 얼마나 좋은지 와보시면 알 수 있습니다 이곳은 주변에 야산이 삼태기처럼 포근하게 감싸고있어 아늑하고 조용하고 한적한 곳이고 또 2차선 도로에서 바로 단지까지 진입이 가능할 뿐만 아니라 단지내 도로는 8m로 넓게 포장되어있어 양 방향 통행이 원활한 곳입니다 또 시내 접근성도 정말 좋은 곳인데요 여주시내와 여주역으로 가는 시내버스 정류장이 도보로 약5분 거리에 있어 자차가 없으신 분이라도 편리하고, 또 여주ic는 자차 5분거리이고, 여주역과 여주시내 대형마트, 금융기관등 생활편의시설은 자차로 약5분내지 15분 정도면 모두 이용이 가능한 위치에 있습니다 현재 단지 주변으로 지주분께서 넓은 땅을 보유하고 계시기 때문에 추후로도 단지는 지속적으로 넓게 조성될 예정이라고 하는데요 이렇게 주변으로 주택들이 지속적으로 들어서는 단지형 주택이고, 또 바로 옆에도 이미 조성된 단지들과 남한강변에 대단지 주택들이 많이 들어서 있기 때문에 주변 환경과 인프라도 점점 좋아질 수 있는 지역이라 할 수 있습니다 그리고 또 이곳은 인근에 물맑고 공기좋은 남한강을 끼고 있는 산책로가 있는데요 걸어서 약 15분에서 20분정도면 이용이 가능하기 때문에 날마다 산책 하시기에도 좋은 위치에 있습니다 ■ 매물 세부 정보 * 용도지역 : 보건관리지역 * 토지면적:561㎡( 170평) -대지:448㎡(135 52평)/도로지분:115 70㎡(35평) * 주택:149 57㎡(45평/복층) -1층:89 25㎡(27평 2층:59 50㎡(18평) * 내부구조: 방3, 욕실3, 거실2, 주방, 다용도실, 드레스룸3, 붙박이장2, 거실수납 키큰장2, 각방에어컨설치 ​단열은 기본 편의성까지 겸비한 A1 1등급 3중 로이 유리 시스테창호시공, 씽크대, 붙박이장 그 외 가구 모두 한샘 시공 * 주구조: 일반목구조 * 난방: 단지내 집단 lpg * 수도: 광역 상수도 * 오폐수 : 개별정화조시설 * 방향; 거실창기준 남동향 * 주차장 : 지상주차 주차2대 * 사용승인: 23년 4월19일로 현재 1년경과된 신축급 * 매매가 : 4억9천만원 ■ 교통정보 * 버스정류장 도보 5분 * 여주 IC 자차 5분 * 여주역 자차 15분 * E 마트 , 여주 시내권 자차 10분 * 점봉초등학교 7분 * 인근 농협 , 대형 마트 자차 7분 거리 * 남한강 산책로 도보 15~20분 소요 ■ 맺음말 지금까지 소개해드린 매물은 여주 시내권에 위치하고있어 도로사정과 생활인프라도 어느정도 잘 갖추어진 곳이고 땅도 넓고 옹골차게 잘 지어진 전원주택을 소개해 드렸는데요 부지170평에 주택45평의 복층으로써 가족구성원이 많은 분이시더라도 살기 편리한 주택인데요 백문이 불여일견이라고 얼마나 좋은지 와서 보시면 알 수 있습니다 본 매물에 관심 있으신 분은 여주 둥지공인중개사 규돌이를 찾아주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다 오늘은 비소식이 있는 장마철 월요일 인데요 세상에서 건강한 사람이 제일 부자라고하죠? 장마철에 건강관리 잘하시고 행복한 한주 열어가실 바라면서 마치겠습니다 감사합니다 ■ 매물 중개사무소 정보 ※ 매물 접수 및 상담 환영 * 상호 : 둥지공인중개사 사무소 * 주소: 경기도 여주시 세종로 62 (여주경찰서 옆) * 전화: 010-4330-2043(이땅사삼) * 등록번호 : 제41670-2020-00001호 * 대 표: 田 奎(별규)石(돌석) (별명: 규돌이) ☞ 여주둥지tv에서 제공해 드리는 영상들은 객관적인 자료를 수집하여 최대한 고객님의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하였습니다 ※ 본영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다