2023년 6월 용인원삼SK반도체 공사 현장을 가다
2023년 6월 용인원삼SK반도체 공사 현장 ▶부동산투자연구소 김형선 박사 ▶상담문의 : 010-5477-2808 2023년 6월6일! 용인 원삼SK하이닉스 반도체 공사 현장을 가다 안녕하세요! 2023년 6월 6일 현충일!!!!! 용인 원삼면에서 SK하이닉스 반도체클러스터 공사현장 소식을 전해드리겠습니다 현재 원삼면에서는 지나가는 사람보다 덤프트럭을 더 자주 볼 수 있을 정도로 토목공사가 빠르게 진행되고 있습니다 아직은 대규모 인력이 투입되기 전이여서 공사차량만 들어온 상황이지만 내년 하반기부터 투입되는 1만~1만 5천명의 노동자들의 수요를 대비해서 곳곳에 원룸, 빌라, 식당들이 새로 생겨나고 있는 중이기도 합니다 지난 3월 원삼면에서의 토지거래허가제가 해제 되었고, 오랫동안 난항을 겪으면서 일정이 미뤄지던 용인sk하이닉스 공사가 시작되었지만 몇년 후 반도체 팹 공장이 세워지고 기반시설과 주거시설, 상업시설 등의 윤곽이 갖춰진 후에 원삼면에 투자하겠다고 기다리시는 분들이 꽤 많으신것 같습니다 하지만 지가상승의 근본 동력인 용인 원삼면에 뿌려지는 돈의 순환효과가 나타날때 쯤에는 이미 지금과 같은 가격의 매물은 찾을 수 없다는것과 시간이 지날수록 나에게 돌아올 수 있는건 줄어든다는 생각도 하셔야 할것 같습니다 지금은 원삼면에 두창리 철도역세권이나 사암리,좌항리 신도시건설등 확정되지 않은 정보로 인근지역의 지가상승이나 거래를 유도하는 분들도 많은 상황입니다 하지만 원삼면에서 sk하이닉스 공장 건설시 필요한 인력수요의 인프라가 절대적으로 부족한 상황에서 개인이 원삼면토지의 모든 정보를 다 확인하고 좋은 입지를 정확히 짚어내기란 쉽지 않기 때문에 너무 많은 정보의 홍수 속에서 고민하기 보다는 투자의 목적에 맞는 곳을 찾는게 최고의 투자라고 생각합니다 과거 용인시 최남단에 위치한 처인구는 '도농복합도시'라는 이유로 오랜 기간 개발에서 소외 받아왔지만 원삼면sk하이닉스와 남사 이동읍에 지정된 국가산단 발표와 함께 일자리 창출 효과로 부동산 시장은 물론 지역 경기 활성화를 꿈꾸게 되었습니다 토지,상가,원룸,빌라등 모든 종류의 부동산을 염두에 두시고 투자를 하시면 기회는 향후 10년간은 계속 올 것이고, 대규모 공사로 인한 주거지와 부족한 인프라를 채우기 위해 많은 비용이 투입되어 도시가 발전을 거듭할 것이기 때문에 원삼면 내에 있는 토지는 물론이고 반경 10km 인근에 위치한 곳은 용인SK 반도체클러스터의 수혜지역이라는 생각을 가지고 투자를 시작하시면 장고끝에 악수를 두는 일이 없을 것 같습니다 원삼면에 SK하이닉스 반도체클러스터에 투자를 망설이시는 분들이 주위에 조언을 구하려고해도 용인에서 그런 걸 하는지조차 모르는 분들도 계실거라고 생각합니다 부동산 투자는 아파트만 생각하거나 반도체나 용인 처인구에는 관심도 없고 어디에 있는지, 왜 용인에 반도체공장이 들어오는지 전혀 모르는 분들께 조언을 구하기 보다는 이미 대규모 공사가 시작된 용인 처인구 원삼면에서 반도체 산업의 파워와 확실한 지표를 확인하시고 이곳의 전문가와 함께 투자를 시작하시면 실패확률이 적습니다 부동산 시장에서 투자에 성공하려면 어느 도시에 산업이 생성되고 인구가 대거 들어올 입지를 파악하여 미리 가서 기다리는 일이 중요한 포인트인데 지금은 집값 상승과는 비교할 수 없는 땅값 상승의 힘을 믿고 지금부터 찾아 나서는 행동력이 필요한 시점입니다 ▶찾아 오시는 길 : 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1 (양지IC 바로앞) ☞밴드 : 부동산투자클럽 ☞네이버카페 : ☞네이버블로그 : ☞다음카페 : ☞다음블로그 : *건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공) *경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발) *경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수 *경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수 *경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수 *한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원 *한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사 *공인중개사 자격시험 출제위원 *매경 KRPM / 에듀센터 원장 *(현)용인부동산투자연구소 대표 [저서] - 땅은 거짓말을 하지 않는다 - 땅 투자비법 Ten-Ten - 부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅 - 신도시개발론 외 다수
