고가주택 장기보유특별공제 달라진내용_1216부동산대책 시리즈#1_변종화 세무사

1 2020년 1월1일 이후 1세대1주택 고가주택을 양도할때 장기보유특별공제 80%를 받으려면 10년 보유와 더불어 2년거주를 해야 합니다 조정대상지역 여부와 관계없이 적용됩니다 2 1216 부동산 대책 개정사항 21년1월1일 이후 1세대1주택고가주택 양도할때는 80% 장특공제를 받으려면 10년 보유와 함께 10년 거주를 해야 하므로 주의해야 합니다 조정대상지역 여부와 관계없이 적용됩니다 - 이 개정사항은 향후 입법예고와 국무회의를 거처 최종 공포되므로서 효력이 발생하는데 예상일은 2020년 2월10일~15일경 공포될 것으로 예상됩니다 현재 상태에서 변동이 없다면 계속 동영상을 개제하도록 하겠습니다 3 2년거주는 기본요건 20년1월1일이후 공통적으로 2년 거주해야하며, 만약 2년 거주요건을 충족하지 못했다면 조정대상지역여부와 관계없이 기본 장특공제인 최대 15년보유 30% 공제가 적용 됩니다