10억대 올근생 급매물 꼬마빌딩 상업지역 7차선대로 횡단보도 버스정류장 아파트대체 투자

10억대 올근생 급매물 꼬마빌딩 상업지역 7차선대로 횡단보도 버스정류장 아파트대체 투자 미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다 좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다 건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다 꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다 상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다 꼬마빌딩 상권분석 문의 100-k@naver com 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다 사무실은 서초구에 위치하고 있으니 미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌 인천에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다 가장 가까운역은 시민공원역이 있으며, 도보로 3분 소요되는 초역세권에 자리잡고 있습니다 7차선 대로변인 동시에 횡단보도와 버스정류장까지 끼고 있는 건물이니 현장 임장시 확인해보시기 바랍니다 일반상업지역에 위치한 건물로 추후 신축까지 생각해볼 수 있는 10억대 꼬마빌딩입니다 올근생 건물로 주택수에 포함되지 않으며, 대출을 통해 소액투자가 가능한 건물입니다 매매가 16억 보증금 5,000만원, 월임대수익 300만원입니다 대지면적 53평(177 2㎡), 연면적 161평(535 25㎡) 지하1층 지상3층입니다 1988년 일반상업지역에 준공된 꼬마빌딩입니다 매물번호 20627 매매가 16억 보증금 5,000만원 월임대수익 300만원 대지면적 53평(177 2㎡) 연면적 161평(535 25㎡) 지하1층 지상3층 1988년 준공 일반상업지역 * 올근생 * 일반상업지역 * 7차선 대로변 * 횡단보도, 버스정류장 * 유동인구 차량통행 多 * 가시성 우수 * 평단가 2985만원 합리적인 가격 * 인근 실거래가 자료 2021 07 미추홀구 주안동 507-14 평단가 2930만원 매각완료 입주시기 : 협의 주출입구 기준 : 남 사용승인일 : 1990 08 07 주차 0대 중개대상물 종류 : 근린생활시설 방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요 관리비 : 미확인 #꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산 ✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 → ✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → 100-k@naver com ✅꼬마빌딩 자료 → 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다 와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개 대표 : 김명환(공인중개사) O1O-9OOO-359O 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호 등록번호 11650-2023-00321