no.614 [복층주인세대 40평대 당초15억 급매 13억] 아산 다가구주택 급매물, 2017년 준신축 주인세대 40평, 월수익 631만원 투자수익율 11% 삼성전자 대단지아파트앞

⏰매물 수익률표 → #다가구주택급매물 #아산다가구주택급매물 #천안상가주택급매 #아산상가주택급매 #천안다가구주택급매 #천안아산상가주택급매물 ** 천안아산 다가구주택 급매물입니다 연초 15억 3천만원 매물인데, 내수 침체 등 경기불황으로 현 건물주 빠른 실거래를 위하여 13억 초반에 재 매도하느 귀한 매물입니다 - 당초 매도가 15억 3천('24 3월) , 현재 급매가 13억 5천만원 ** 천안아산 삼성전자 사업장 인근, 대단지 아파트앞 생활인프라 베스트 지역 ** 복층 주인세대 40평대 널찍한 테라스 등 2017년 준신축 가성비갑 다가구 급매물 ㅁ 주인세대 실거주 + 월세 임대수익 받기 베스트 건물 ㅁ 아산 삼성전자 반도체사업장 도보거리 - 삼성반도체 사업장 약 1만 5천명 상주인력 - 풍부한 임대수요 (삼성반도체,디스플레이, 탕정산단 등) ㅁ 복층 주인세대 (30평 + 15평) 실거주 추천 - 삼성전자 대단지 아파트 옆 생활인프라 좋은 곳 - 병의원, 대형마트, 종합병원 등 생활인프라 최상급 지역 - 방4, 욕실2, 널찍한 테라스, 평슬라브 옥상 등 - 대지 93평, 2017년말 가성비 높은 준신축 건물 ㅁ 교통 편리하고, 생활편리한 입지 - 천안아산ktx역 7분, 서울1호선 배방역, 탕정역 5분 - 갤러리아백화점, 신세계백화점 등 생활편리 ㅁ 월 수익 631만원 / 연수익 7,572만원 대박 - (대출승계시) 순수익 월 423만원 / 연 순수익 5천만원 - 투자수익율 11%대 초대박 ㅁ 인수가 5억이면 모든게 해결 !! - 주인세대 실거주 + 인수가 5억 + 순수익 연 5천만원 이상 물건지 : 아산시 배방읍 북수리 (삼성전자 사업장 다가구주거지) 대지 : 302제곱미터 , 건평 555제곱미터 가격 : 13억 5천만원 중개대상물의 종류 : 단독주택 (다가구주택) 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 입주가능일자 : 주인세대 협의후, 향후 입주가능 방수, 욕실수 : 18, 16 승인일자 : 2017 12 26 주차대수 : 11대 / 엘리베이터 설치 관리비 : 전기 4만원, 승강기유지 6만원 수도세 18만원, 인터넷 10만원 건물의 방향 : 남동향 (주차장 출입구 기준) 상호 : 배방박사부동산 중개사무소 대표 / 소장 : 최병도 (배방박사) 소재지 / 아산시 배방읍 월천8길 39-8 * 아산시 배방읍 배방월천지구 배방스포츠센터 실개천 변 개설등록 : 44200-2018-00059 연락처 : 010-9935-6705 (최병도)