[2분경제]'서울 인구 줄었는데…'집값 계속 오르는 이유

#서울집값 #부동산대책 #지방분산화 서울 인구는 2015년 990만명에서 2018년 967만명으로 23만명 감소했다 하지만 1인 가구가 늘어나며 가구수는 391만가구에서 398만가구로 7만가구가 증가했다 주택 실수요자가 늘어난 것이다 주택은 가구수 증가폭보다 많은 10만호가 공급됐다 그런데도 서울 집값은 큰 폭으로 상승했다 서울 인구가 줄었는데도 집값이 계속 오르는 이유는 서울의 ‘도시 집중화’ 때문이다 서울은 부동산 가격이 올라가면 값싼 집을 찾아 경기, 인천으로 빠져나가는 사람들이 늘어난다 하지만 직장과 교육을 위해 다시 돌아오는 특징을 보인다 돈이 없어 어쩔 수 없이 서울을 떠나지만 다시 돌아오기를 원하는 사람이 많아 서울 부동산은 늘 대기수요가 많다 투기수요를 억제하고 1인 가구 증가에 따라 공급량을 늘려도 서울의 부동산 가격을 안정시키기 어려운 이유다 결국 서울 부동산 시장을 안정시킬 수 있는 근본적인 방법은 경제, 행정, 교육, 의료 등 인프라를 지방으로 분산하는 것뿐이라는 의견이 나온다 서울 부동산 가격을 안정화하기 위한 방안, [2분경제] 영상에서 확인할 수 있다 영상 편집 : 김소영 기자 내레이션 : 김소영 기자 유튜브 구독하기 머니투데이 공식 홈페이지 페이스북 취재현장의 따끈한 영상 놓치지 마세요