청주 동남지구 용암동 상가주택 매매, 전체 임대완료! 단 몇채만 허락된 공원 전망 있는 귀한 상가주택, 수익성과 주거만족도까지 두마리 토끼를 다 잡은 주택 #신축상가주택
실내건축전공 공인중개사로 격이 다른 중개로 현명한 투자를 하시도록 도와드리고 있습니다 청주 수익형 부동산 전문으로 아직 영상을 올리지 못한 좋은 매물들 많이 보유하고 있습니다 청주 상가주택에 대해 관심이 있으시다면 편하게 연락주세요~ 친철하게 상담해드리도록 하겠습니다 김현정의 부동산 스토리 아직 구독과 좋아요를 누르지 않으셨다면, 지금 바로 해주세요!! 부자로 만들어드리겠습니다~^^ [영상 중간에 삽입된 도면은 구조 참고용으로 실제와 면적이 다를 수 있습니다 ] [개요] 소재지 : 청주시 상당구 동남로 123번길 24(용암동) 대지면적 : 243 7㎡ / 약 74평 연면적 : 485 52㎡ / 약 147평 용도지역 : 제1종일반주거지역 외 4 중개대상물종류 : 다가구주택(상가주택) 주용도 : 다가구주택 거래형태 : 매매 총 층수 : 4층 방수 및 욕실수 : 방11 / 욕실 7 사용승인일 : 2024년 09월 11일 매매 가능시기 : 즉시가능 주차대수 : 총 05대 관리비 : 인터넷,유선방송,수도세,공동전기,공동청소,엘리베이터유지비등 약 40만원 전후 (가스요금, 전기요금은 사용양에따라 별도부과) 방향 : 주출입구기준 북동향 (주인세대 거실기준 남서향) 가구수 : 주택 6가구 + 상가1 [구조] 1층 : 상 가 1칸 2층 : 원룸1/투룸2 3층 : 투룸1/쓰리룸1 4층 : 주인세대 [수익률] 매매 : 18억5천만원 융자 : 8억5천만원 ( 금리 5 2% ) 보증금 : 3억8,500만원 / 월수익 694만원 (주인세대 월세 임대시) 실투자금액 : 6억 1,500만원 (매매가 절충 가능) 이자제외 월순수익 : 326만원 이자 공제후 실수익률: 6 3% 달인 부동산중개사무소 청주시 상당구 중고개로 125번길 31-1, 101호(용암동) 중개업등록번호 : 43111-2020-00037 대표 공인중개사 : 김진철 [김현정 소속공인중개사] M 010-8665-3665