[뜯어먹는 집] 내 땅에 내 맘대로 집도 못 지을 수 있다?

단독주택만 지을 수 있다고 했던 내 땅에 아파트가 들어올 수 있다면 기분이 어떨까요? 어려운 부동산 용어를 쉽게 설명해주는 뜯어먹는 집, 오늘의 주제는 ‘종상향’입니다 “종상향”은 용도지역의 변경을 의미하는 것으로 종상향이 되면 같은 땅이더라도 그 가치가 달라지게 됩니다 ▶ 종상향 - 용도지역을 변경하는 개념으로 용적률과 건폐율을 직접적으로 높일 수 있음 - 용도지역마다 지을 수 있는 건물의 종류가 다르기에 목적에 맞는 용도지역인지 확인 - 종상향시 용도지구, 용도구역이 해제될 수 있으니 확인 다만 종상향은 협의와 절차가 복잡한 편인데요 용도지역은 국가의 난개발을 막고 각 지역을 균형있고 특색있게 개발하기 위해 정했기에 용도지역을 쉽게 변경하기는 어렵습니다 토지이음 사이트에서 땅의 주소를 입력하면 용도지역을 쉽게 확인할 수 있다는 점! 건물을 짓거나 구매, 임대 하시려는 분들은 목적에 맞는 용도지역인지 반드시 확인하세요~ 다음편도 기대해주세요 :D 00:00 뜯어먹는 집 00:17 종상향이 뭔가요? 01:44 종상향을 쉽게 할 수 있나요? 02:13 쉽게 이해하는 종상향 03:08 종상향이 되면 제한된 용도지구와 용도구역은? #뜯어먹는집 #종상향 #용도지구 #용도구역 #부동산용어 #용적률 #건폐율