"서울 재건축 아파트 사자"...거래 건수 급증 / YTN (Yes! Top News)

[앵커] 최근의 서울 아파트 가격 상승은 강남 재건축 시장이 주도해 주택시장 양극화를 더욱 가속화 하고 있습니다 강남 재건축 아파트 가격이 뛰자 투기 세력까지 가세해 거래 건수도 지난해보다 크게 늘었습니다 최재민 기자의 보도입니다 [기자] 서울 아파트 거래에서 노후아파트가 차지하는 비중이 급증하고 있습니다 지난해 상반기 전체 아파트 유입액 가운데 노후 아파트의 비중은 23 6%였지만 올해는 26 6%로 3%p 늘었습니다 지난 4월에는 무려 30%에 육박했습니다 강남 재건축아파트 가격이 뛰자 투자자들이 대거 재건축이 가능한 노후아파트를 서둘러 매입하기 시작한 겁니다 상반기에 유입된 자금만 7조 2천억 원에 달합니다 실제로 서울 강남 압구정 현대아파트 108㎡형은 2년 전 14억 원에 거래됐지만 최근에는 18억 원에서 19억 원에 시세가 형성되고 있습니다 3 3㎡에 5,300만 원 수준입니다 이른바 강남 3구를 비롯한 인기 지역 아파트 가격 상승이 서울지역 평균 아파트값도 끌어올리고 있습니다 지난해 상반기 거래된 서울 아파트 평균 가격은 4억6천만 원이었지만 올해는 5억2천만 원으로 6천만 원이나 급등했습니다 정부가 주택시장의 돈줄을 죄기 위해 안간힘을 쓰고 있지만, 핵심지역으로의 쏠림 현상은 더욱 심화하고 있는 겁니다 한 부동산 전문가는 신규 공급을 줄이고 대출을 어렵게 만든다면 양극화가 더욱 심화한다며 초저금리에 강남 재건축아파트의 인기는 당분간 계속될 거로 전망했습니다 YTN 최재민입니다 ▶ 기사 원문 : ▶ 제보 안내 : 모바일앱, 8585@ytn co kr, #2424 ▣ YTN 유튜브 채널 구독 : [ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]