급매물 시세이하 던짐 꼬마빌딩 서울 역세권 소액투자 놓치면 평생후회

급매물 시세이하 던짐 꼬마빌딩 서울 역세권 소액투자 놓치면 평생후회 미국의 금리 인상으로 인해 대출금리가 상승하여 꼬마빌딩 가격이 내려가고 있는 상황입니다 좋은 건물을 잡을 기회인 동시에 잘못된 건물을 매수하면 하루아침에 1~2억 날리기도 좋은 상황입니다 건물 매수 전 제가 직접 현장 임장을 통해 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장·단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 2년간 1,000개 이상의 꼬마빌딩을 직접 임장하였으며, 그중 일부인 700개가 유튜브에 올라가 있습니다 그 누구보다 많은 현장에서 봤다고 자부할 수 있습니다 꼬마빌딩 매수 손님에게 100% 치우쳐서 최상의 조건으로 매수할 수 있도록 도와드리고 있습니다 상권분석 문의나 매수 전 상담은 아래쪽으로 연락주시기 바랍니다 꼬마빌딩 상권분석 문의 100-k@naver com 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 건물 매수를 앞두고 계신 분들은 대면 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다 사무실은 서초구에 위치하고 있으니 미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 문자나 메일 주시기 바랍니다🙌 강서구에 위치한 꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다 가장 가까운역은 신방화역이 있으며, 도보로 5분 소요되는 역세권에 자리잡고 있습니다 본 건물 주변으로 아파트와 주택단지가 모여있는 항아리상권 꼬마빌딩으로 유동인구가 많은 위치입니다 평단가 2,900만원으로 시세보다 낮은 가격에 매각 진행중인 상황입니다 인근 실거래가 자료는 아래쪽에 첨부해드릴테니 참고해주시기 바랍니다 3종일반주거지역에 위치한 꼬마빌딩으로 신축이나 리모델링을 통해 건물의 가치를 올리기 좋은 조건입니다 주택이 포함되지 않은 올근생 건물로 매수할 수 있으니 매수시 참고해주시기 바랍니다 매매가 14억 보증금 1억, 월임대수익 190만원입니다 대지면적 47평(158㎡), 연면적 90평(297 8㎡) 지하1층 지상3층입니다 1988년 제3종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다 ★ 매물번호 20904B 매매가 14억 보증금 1억 월임대수익 190만원 대지면적 47평(158㎡) 연면적 90평(297 8㎡) 지하1층 지상3층 1988년 준공 제3종일반주거지역 * 대단지 아파트 중앙에 위치 * 유동인구 多 * 항아리상권 * 신축 리모델링 추천 * 3종일반주거지역으로 용적률 활용하기 좋음!! * 평단가 2900만원으로 시세이하 급매 * 인근 실거래가 1) 강서구 방화동 281-47 2016 06 평단가 2670만원 13 8억 매각 2) 강서구 방화동 259-8 2022 02 평단가 4400만원 80 5억 매각 3) 강서구 방화동 281-60 2015 07 평단가 2080만원 10 7억 매각 * 2,3층 주택으로 명도 용도변경 협조 가능! * 올근생으로 매수 가능한 꼬마빌딩! 입주시기 : 협의 주출입구 기준 : 동 사용승인일 : 1988 10 11 주차 0대 중개대상물 종류 : 근린생활시설 및 주택 방 및 욕실 수 : 건축물 현황도 확인 필요 관리비 : 미확인 #꼬마빌딩 #급매물 #급매 #부동산 ✅채널에 가입하여 혜택을 누려보세요 → 상권 분석과 주변 시세 대비 매수 가격이 적당한지, 건물 장,단점은 무엇이 있는지 등 꼬마빌딩 매수 전 최종 점검과 계약까지 전 과정을 도와드리겠습니다 → ✅꼬마빌딩 상권분석 및 매수 문의 → 100-k@naver com ✅꼬마빌딩 자료 → 공인중개사 김명환 O1O-9OOO-359O 회의나 손님 미팅, 운전으로 인해 통화가 안되는 경우 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다 와룡부동산 꼬마빌딩 부동산중개 대표 : 김명환(공인중개사) O1O-9OOO-359O 서울특별시 서초구 매헌로 16, 3층 372호 등록번호 11650-2023-00321