규제폭탄 여파!지방까지? 앞으로 더 커질지도... _2020.07.18_부동산별별수다02_네오비TV

2 '지방 주택 먼저 팔겠다' 문의 빗발…“서울과 동일 세폭탄 말이 되나요” [징벌과세의 역설 지방주택시장 절규] 획일적 과세 잣대에 분양권·갭 투자 사실상 올스톱 김해·거제·구미 등 제로프리미엄 사태까지 속출 법인發 급매물까지 쏟아지면 시장 초토화 가능성 부동산 규제, 지방이 더 피해자= 시장에서도 연이은 규제로 지방이 가장 큰 피해를 볼 가능성이 높다고 보고 있다 한 예로 정부는 법인의 부동산 매입을 옥죄고 매물을 팔도록 유도하고 있다 서울경제가 분석한 올 1~5월 아파트 거래에서 법인이 차지하는 비중을 보면 서울은 1 56%에 불과하다 법인의 부동산 매입이 거의 없는 셈이다 울산 4 61%, 충남 6 24%, 충북 6 87%, 전북 4 12% 등은 법인 거래 비중이 매우 높다 법인발 급매물 출하가 서울이 아닌 지방에 몰릴 가능성이 크다 * 쟁점 법인 투자자가 많았던 지역 (청주, 수원, 인천 등) → 내 놓아도 안팔려 보유 서울 임대주택을 기본으로 하는 임대사업자, 법인투자자 수는 1% 정도 서울 매물 공급 가능성 낮음 & 지방의 매물 공급 가능성 높음 법인 : 보유세 부담, 진똘 전략 유지되면 버티기 쉽지 않을 것! ------------------------------------------------------------------------ 전국의 공인중개사님을 위한 중개실무 강의 부동산중개실무 사관학교 ★ 나의 지역! 네오비 직강 소식을 ☆ 가장 먼저 받고 싶다면 ★ 지금 바로 신청하세요 ☆ 궁금한 것이 있다면~ [네오비 톡톡] ▶ #공인중개사 #부동산중개 진짜 #중개업성공 노하우를 한국공인중개사협회 교수, 네오비 비즈아카데미 대표교수 조영준 대표가 중개업의 성공을 알려 드립니다 [네오비TV] 구독하기 ▶ #공인중개사개업, #부동산창업, #공인중개사취업, #부동산취업 을 준비하시는 공인중개사 님을 위한 필수강의!! #공인중개사자격증 만 믿지 마시고 진짜 #중개실무 를 공부하셔서 #성공중개업 을 시작하세요 [네오비] 함께 보면 유익한 영상들 ♠ 부동산 별별수다 - ♠ 부동산 별별지역 - ♠ 중개실무 컴퓨터활용 - ♠ 부동산유튜브 공략법 - ♠ 부동산 비밀노트 - ★ 네오비 공식 채널 ★ [HOMEPAGE] [CAFE] [BLOG] [FACEBOOK] [BAND] [NAVER TALKTALK] [공인중개사들의 필수 코스] 공인중개사 중개실무 혁명! 바로 네오비 비즈아카데미 입니다 매출 상승 부동산중개업은 무엇인가? 공인중개사 중개업무에 꼭 필요한 마스터 플랜을 제시합니다 부동산중개 공인중개사 성공 불변의 법칙! 중개실무 핵심노하우를 현장에서 직접 확인하세요 부동산 중개업 성공 비밀! 현)한국공인중개사협회(중앙회) 전임교수 조영준 교수 직강! 부동산 매출상승의 노하우를 전격 공개합니다 구독을 통해 최신 정보를 무료로 받아보세요 Copyright ⓒNEO-B ALL RIGHTS RESERVED