매매가 폭등! '규제...풍선효과+교통호재' 서울 전세도 급등! _2020.01.04_01_부동산별별수다_ 네오비TV

5 9억원 미만 '규제 풍선효과'…경기·인천 아파트값 급등세 지속 추가 대출규제를 받지 않은 9억원 미만 주택에 ‘풍선효과’ “개발 호재, 교통 호재 등이 있는 수도권 지역을 중심으로 대책 이후에도 상승세가 지속되고 있다” 9억원 미만 단지가 많은 경기·인천 아파트 매매값 상승폭이 더 커졌다 - 수지구에선 풍덕천동 신봉동 위주 - 광명시에선 신안산선 등 교통여건 개선 기대감이 있는 단지 중심 - 구리시는 인창동 등 별내선 역사 예정지 인근 위주 - 인천에선 부평구(0 07%→0 15%), 계양구(0 02%→0 13%) 등 서울 접근성이 좋고 3기 신도시 기대감이 있는 지역의 상승세 - 고가 아파트 단지가 많은 과천은 이번주 0 02% 내리면서 지난해 5월 이후 처음으로 하락 전환 전셋값도 급등세 - 강남구(0 49%), 서초구(0 31%), 송파구(0 25%) 등 강남권도 높은 상승률을 나타냈다 ● 쟁점 9억 이하 개발호재가 많은 지역을 중심으로 가격상승의 여지가 여전히 높다 전세가격 상승세 당분간 지속될 가능성이 높다 (서울은 주택매수를 미룬 사람들, 분양가 상한제의 시행, 대출규제로 매수를 못한 사람들의 수요, 보유세 전가 등의 원인으로 전세로 몰릴 것) vs 9억 이하 아파트의 가격상승은 정책에 따른 일시적인 현상일 뿐 지속될 가능성은 낮다 전세가격이 지속적으로 상승할 가능성은 낮다 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 전국의 공인중개사님을 위한 중개실무 강의 부동산중개실무 사관학교 ★ 나의 지역! 네오비 직강 소식을 ☆ 가장 먼저 받고 싶다면 ★ 지금 바로 신청하세요 ☆ 궁금한 것이 있다면~ [네오비 톡톡] ▶ #공인중개사 #부동산중개 진짜 #중개업성공 노하우를 한국공인중개사협회 교수, 네오비 비즈아카데미 대표교수 조영준 대표가 중개업의 성공을 알려 드립니다 [네오비TV] 구독하기 ▶ #공인중개사개업, #부동산창업, #공인중개사취업, #부동산취업 을 준비하시는 공인중개사 님을 위한 필수강의!! #공인중개사자격증 만 믿지 마시고 진짜 #중개실무 를 공부하셔서 #성공중개업 을 시작하세요 [네오비] 함께 보면 유익한 영상들 ♠ 부동산 별별수다 - ♠ 부동산 별별지역 - ♠ 중개실무 컴퓨터활용 - ♠ 부동산유튜브 공략법 - ♠ 부동산 비밀노트 - ★ 네오비 공식 채널 ★ [HOMEPAGE] [CAFE] [BLOG] [FACEBOOK] [BAND] [NAVER TALKTALK] [공인중개사들의 필수 코스] 공인중개사 중개실무 혁명! 바로 네오비 비즈아카데미 입니다 매출 상승 부동산중개업은 무엇인가? 공인중개사 중개업무에 꼭 필요한 마스터 플랜을 제시합니다 부동산중개 공인중개사 성공 불변의 법칙! 중개실무 핵심노하우를 현장에서 직접 확인하세요 부동산 중개업 성공 비밀! 현)한국공인중개사협회(중앙회) 전임교수 조영준 교수 직강! 부동산 매출상승의 노하우를 전격 공개합니다 구독을 통해 최신 정보를 무료로 받아보세요 Copyright ⓒNEO-B ALL RIGHTS RESERVED