매매가11억원에 대지71평 엘리베이터 있는 4층 코너 상가 주택 교통 일자리 학군 뛰어난 입지에 2019년식 다가구 주택입니다

▶문의 전화 H P : 010-2500-5964 TEL : 043-276-2187 위 영상은 설정에서 품질1080p60HD로 설정하시면 보다 더 고화질로 영상을 감상하실 수 있습니다 ▶ 안녕하세요 강현아공인중개사입니다 ^^ 오늘은 청주시 흥덕구 가경동 청주상가주택매매 물건을 소개 해 드리겠습니다 ⭐소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로108번길 32 ⭐대지면적 : 234 2㎡(70 8평) ⭐연면적 : 431 23㎡(130 4평) + 서비스면적15~20평 ⭐용도지역 : 제1종일반주거지역 ⭐총가구수 : 7가구 +근생1 ⭐건물구조 : 철근콘크리트 ⭐주차대수 : 총6대 ⭐난방형식 : 도시가스 ⭐방향 : 건물입구 기준 서북향 ⭐총층수 : 총4층 ⭐매입가능일자/입주가능일자 : 즉시매입가능/즉시입주가능 ⭐중개대상물의 종류 : 단독주택 (근생다가구주택) ⭐사용승인일 : 2019년 09월17일 ⭐방수/화장실수 : 9개/9개 ⭐주용도 : 1종근린생활시설, 다가구주택 ⭐거래형태 : 다가구주택 (상가다가구주택) 매매 ⭐관리비 : 약20만원~ (TV인터넷,공용전기,공용청소비,수도세,화재보험,엘리베이터관리비) ⭐ 층별임대방 구성 ⭐ ⭐ 1층 : 상가1 ⭐ 2층 : 투베이스3 ⭐ 3층 : 투베이스3 ⭐ 4층 : 주인세대 ⭐ 매매가 : 11억원 (가격조절가능) ⭐ 대출 : 5억원 (승계가능) ⭐ 보증금 : 1억7천5백만원 (주인세대 월세시) ⭐ 실인수금액 : 4억2천5백만원 (매매가조절시 인수금액 줄어들어요) ⭐ 총임대료 : 월 479만원 ⭐ 대출이자 : 월2백33만원 (금리 5 6%적용시 : 개인에 따라 달라질 수 있어요,현재금리 인하중) ⭐ 월 실수익금 : 월 2백46만원 년 4천 6백 44만원 ⭐실수익률 : 6 9% (매매가조절하면 수익률은 더 올라갑니다) ⭐좀 더 상세한 매매내역은 영상에서 확인 하실 수 있습니다^^⭐ #청주상가주택매매 #청주다가구주택매매 #청주원룸건물 #꼬마빌딩 #가경동상가주택 ● 부동산의 다양한 매물로 꼼꼼하게 살펴봐드립니다 ● 매물의뢰 문의가능 포인트공인중개사 대표 : 김현경 전화 : 043-231-0009 청주시 흥덕구 사직대로72번길19-1 등록번호 : 제38030000-1845호 [담당자정보] 소속공인중개사 강현아 010-2500-5964