[대구상가주택매매]급매★올리모델링 상가 3 임대완료 역세권 위치에 깔끔한 상가주택 매물 입니다 [대구하우스플래너]

[매물 번호 : 46 ] 문의전화 및 촬영문의 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV 안녕하세요 대구하우스플래너입니다 항상 좋은 물건으로 보답하겠습니다 ▶개인사정으로 급매로 나온 매물입니다 건물 내 외부 리모델링 완료 / 상가 3 모두 임대완료 전면 깔끔하며 포룸 2가구를 가지고 있습니다 지하철 역세권 교통편 및 도로 접근성 좋은 상가주택 매물입니다 ★지하 층은 비워두셨습니다 창고용도 및 상가 임대가능 ◈거래형태 : 매매 ◈인수가 : 2억 7,500만 원 ▶중개대상물 종류 : 근린생활시설 주택 ▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 1930-48 ▶대지면적 : 148 3㎡ ▶연면적 : 335 62㎡ ▶사용승인일 : 1989년 12월 19일 ▶총 층수 : 3층 ▶총 6세대 : 상가 4 포룸 2 ▶주차 : 0대 ▶방향 : 북동향(주 출입구 기준) ▶입주가능일 : 2023년 5월 하순 예정 ▶매매가 : 6억 6,500만 원 ▶융자금 : 3억 5,000만 원 ▶보증금 : 4,000만 원 ▶인수가 : 2억 7,500만 원 ▶월 수익 : 220만 원 ▶연 수익 : 2,640만 원 ▶이자율 : 5 1% 산출 시 ▶월 이자 : 149만 원 ▶월 순수익 : 71만 원 ▶연 순수익 : 855만 원 ▶연 수익률 : 3 11% ▶실 투자 금액 : 2억 7,500만 원 상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에 약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다 원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다 #대구상가주택매매#대구주택매매#대구원룸매매 #대구수익형부동산 *각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다 *전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다 *세대구성별 방개수 : 원룸(방1) 투룸(방1 거실1) 쓰리룸(방2 거실1) 포룸(방3 거실1) *현재매물 : 방 6 욕실 5 ▶문의전화 : 010 - 7935 - 2285 대구하우스플래너TV ▶상호 : 대구드림하우스공인중개사사무소 ▶대표 : 김희영 ▶주소 : 대구 달서구 송현동2길 27 1층 ▶등록번호 : 27290-2021-00168 ▶연락처 : 053 716 2289