[일변] 유치권자를 내쫓는 방법, 유치권소멸청구

경매로 부동산을 낙찰받았는데, 유치권자가 버티고 있다 어떻게 하여야 할 것인가요 가장 쉬운 방법으로는 담보를 제공하여 유치권을 소멸시키는 것입니다 하지만 담보가 필요하니까 권할 방법은 아닙니다 둘째로는 유치권자의 공사대금청구권이 시효로 소멸되기를 기다리는 것입니다 3년의 단기 시효로 소멸하니까 오래 기다리지 않을 수 있습니다 셋째로는 유치권자가 선량한 관리자의 주의를 기울여 유치물을 관리하는 지 살펴서, 그렇지 못한 경우 유치권의 소멸을 청구하는 방법입니다 유치된 후 방치되어 폐허로 변한 건물들이 곳곳에 있습니다 그런 곳들은 유치권의 소멸을 청구할 수 있습니다 넷째로는 유치권자가 자신이 점유하지 않고 제3자에게 무단으로 임대하여 간접점유하는 경우에 유치권의 소멸을 청구하는 것입니다 부동산이 빌라나 단독주택인 경우에는 의외로 쉽게 유치권을 소멸시키는 방법입니다 #우종태 #형사 #민사 #무죄 #손해배상 #shotrs