다주택자 종부세 이렇게 된다 [ 정부 발표 vs 민주당 법안 ] ( 부동산 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

다주택자 종부세 이렇게 된다 [ 정부 발표 vs 민주당 법안 ] ( 부동산 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 많은 것들을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 1타강사 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 -주요내용- 5월부터 한달 간격으로 다주택자 종부세 개편방안들이 발표되거나 법안 발의 되어 혼동스럽거나 중복되는 것처럼 느껴저서 혼란스러운 분들도 있을겁니다 또는 지금 진행 단계와 추진속도가 궁금해 하시는분들도 많아 오늘 부동산 강의 영상에서는 다주택자 종부세 추진 내용들을 정리해보며 법안 입법과정 단계가 어떻게 되고 있는지 설명해 드리는 시간을 가져봤습니다 우선 7월달 2022 세제개편안 상세본에 담겨있던 다주택자 공시가격 6억에서 9억 상향 및 주택수 아닌 가액기준으로 다주택자 종부세율 폐지로 인한 단일세율 적용 및 세부담상한 300%에서 150% 적용은 입법예고중이며 법사위를 거쳐 8월말 ~ 9월초 본회의로 상정되어 통과되야 하는 과정이 필요한 단계입니다 통과시 내년부터 적용될 수 있으며 6월달 새정부 경제정책방향에 발표되었던 종부세 공정시장가액비율 60% 인하는 법사위와 차관회의 국무회의에 심의 의결하여 공포 대기에 있고 상생임대인 비과세 2년 거주 요건 제외의 소득세법 시행령과 함께 8월 2일에 공포시행됩니다 따라서 올해부터 적용됩니다 5월달 민주당에서 부동산4법 이라는 의안을 발의한 내용에는 다주택자 종부세 과세기준 11억 공제6억과 함께 공정시장가액비율 폐지가 담겨있는데 아직도 국회에 계류중에 있습니다 원구성 협의로 2달 가까이 시간이 지체되었고 법사위원장으로서 국민의힘에서 배정이 되었기에 기획재정위원회에서 상정되어 처리된다하여도 법제사법위원회에서 반려할 가능성이 높으며 8월말까지 본회의로 넘어가지 못할 시 11월 종부세 고지서 발송까지 처리되지 못함으로서 올해 적용되지 않을 수 있으며 내년으로 넘어가면 자동 폐기 될 가능성이 높아지는 상황이라고 보시면 좋을 것같습니다 #다주택자 #종부세완화 #보유세 #이경민