다주택자 집 팔지마 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

다주택자 집 팔지마 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 일타강사 투자전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 -주요설명- 부동산 투자 고민 상담 사연에 대해 답변과 투자전략 제시해드리는 직언직설 시간입니다 노원 아파트 24평 주택임대사업자 등록 , 석계역 석관동 래미안 아트리치 24평 보유 보문동 보문파크뷰 자이 거주 이렇게 3주택자 이신데 이번 다주택자 양도세 중과배제 한시적 1년 유예기간 때 매도를 고민하고 계신 분의 내용인데 저는 보유 하시는 쪽으로 의견을 드렸습니다 크게 보면 윤석열 정부 취임 이후 다주택자 세제 정상화 로 인한 완화 혜택들이 있는데 특히 종부세 완화 혜택이 큽니다 아파트 등록임대주택 주임사 부활 발표가 있었는데 검토하는데 시간적 소요로 인해 인수위가 윤석열 정부 출범이후 다시 재논의 하는쪽으로 가닥을 잡았고 아직 유효합니다 그럼 노원아파트는 재등록시 종부세 합산배제 가 계속 유지되며 임사등록주택 제외한 2주택에서 현재 종부세가 나오지만 다주택자 종부세 과세표준 공제액이 공시가격 6억 에서 공시가격 11억으로 상향하겠다는 민주당 발표로 인해 상향해주게되면 종부세가 전체 감면되는 효과가 나옵니다 민주당의 협조로 법률개정이 필요한 종부세법 시행령 8조 1항을 민주당이 바꿔주겠다고 천명했고 입법 추진을 하겠다 했기에 바뀔 가능성이 매우 높은 상황입니다 따라서 계속 3주택으로 보유해도 나중에 부담이 없을 수 있기에 보유의견을 드린겁니다 #다주택자 #투자전략 #종부세완화 #이경민