세금없다 2주택 돼라 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

세금없다 2주택 돼라 ( 부동산 투자 고민 상담 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 일타강사 투자전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 -주요내용- 오늘 시간은 부동산 투자 고민 상담 해결책을 드리는 직언직설 시간입니다 사연을 보내주신 구독자님은 기존 2주택자 였다가 처분하여 1주택으로 되었고 상암 월드컵 2단지 아파트만 보유중에 계신다고 합니다 현금 3~4억을 보유중에 계시면서 본인은 수색뉴타운 인근 대림한슾타운 아파트에 월세에 거주중에 계신다고 합니다 여러 세금적인 측면에서 아파트 추가매수가 부담스럽고 그렇다고 현금보유도 부담스러운 상황이라 사연을 보내주신 것 같습니다 저의 답변은 아파트가 아닌 현재 현금 보유 금액으로 월세를 받을 수 있는 주택인 소형주택으로 서울 다세대주택 투자를 추천드렸습니다 일시적 1가구2주택 양도세 비과세 뿐 아니라 일시적2주택 취득세도 기본세율이며 소형주택 빌라 월세 투자에 있어 상생임대인 혜택으로 2년 거주요건 면제가 될 수 있을 뿐 아니라 향후 소형주택 주택임대사업자 혜택 부활로 주택임대사업자 종부세 합산배제 , 양도세 중과배제 등 세제혜택도 주어질 가능성이 크며 월세 나오는 금액을 본인이 거주하고 있는 대림한숲에 월세 상환할 수 있는 플랜까지 나옵니다 주택의 유형이 중요한게 아닌 전략적 측면을 잘 따져봐야하는 플랜입니다 자세한 내용은 영상에서 설명드렸습니다 #2주택자 #투자전략 #세금혜택 #이경민