이제부터 부동산 하락 시작되었습니다 | 이경민의 부동산하이킥(부동산 강의)(이경민 부동산 전문가)서울 경기도 인천 아파트 하락 경기침체 탄핵

이제부터 부동산 하락 시작되었습니다 | 이경민의 부동산하이킥(부동산 강의)(이경민 부동산 전문가)서울 경기도 인천 아파트 하락 경기침체 탄핵 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 일타강사 이경민 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요!! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 주요내용 이미 오래전부터 부동산 시장 전망 예측을 해드렸던대로 9월 추석이후 부터 거래급감 및 시장이 꺾이기 시작했고 11월 이후 겨울로 접어들면서 부동산 하락 전환 하면서 시장이 급변하는 사태가 발생된다고 말씀드려 왔는데 실제 경기도 인천 아파트 하락이 11월부터 본격화 되기 시작했고 서울 아파트 중에서 강동구 지역 일대가 처음으로 한국부동산원 주간매매가격 통계에 따라 하락 전환된 상황입니다 그 뿐아니라 이제 하락을 앞두고 있는 지역들이 크게 증가하기 시작했고 본격적으로 하락의 신호가 커지고 있는 상황입니다 거래량이 급감했고 아직 11월 통계가 전부 집계되진 않았지만 12 10일 기준 10월대비 약 15%이상 급감한 상황이며 12월은 더욱더 참담한 수준입니다 국토부 실거래가 통계를 집계해 본 결과 12 10일 기준에서 15억초과 아파트 특히 30억초과는 12월 거래 한건 없었으며 대부분 최상급지에서 거래가 급감한 것으로 나타났고 반대로 6억이하 아파트 비중은 크게 증가한 것으로 나타났습니다 아직 실거래 기한이 한달인점을 감안한다면 아직 한참 기다려야 답을 알 수 가 있겠지만 지금 상황에선 크게 개선될 가능성은 낮아보입니다 가뜩이나 거래가 급감하고 경기침체 내수침체 수출악재 소비위축 등 위험성이 산재되어 있는 시장에서 있어서는 안될 비상계엄령 선포 까지 발생되었고 탄핵정국에 부동산 시장 수요심리가 더욱더 위축될 가능성이 매우 커지게 되었습니다 불확실성이 커지고 있는 상황에 개선되기는 커녕 더 악화될 가능성이 높아졌습니다 일부 부동산 전문가 라는 분들이 박근혜 정부 때 탄핵전 집값 조정이 있었지만 탄핵 이후 집값 폭등 상승을 했다고 주장하고 있지만 당시 2013년까지 하락주기를 끝내고 2014년 회복을 하면서 2015년 본격적 대세상승장 시기를 맞이하면서 17년 상승장 시기를 맞이했었기에 집값 상승이 나왔던 것이지 탄핵이 되었기에 상승된게 아니라는 말씀입니다 지금의 부동산 시장도 2022년 부터 본격적으로 하락주기로 접어들면서 대세하락장 1차하락이 내년부터 본격화 될텐데 이미 하락장으로 시장흐름이 넘어온 만큼 집값폭등이 아니라 오히려 집값 하락 폭락을 걱정해야 할 때입니다 앞으로 집값하락이 예상되니 집을 사지마세요가 아니라 아파트 하락이 곧 매수의 적기기에 더욱더 집중하고 흐름을 놓치지 않게 강조해 드리는 차원에서 계속 시장의 흐름과 전망을 다뤄드리고 있는겁니다 #수도권부동산전망 #부동산하락 #탄핵정국 #부동산전망 #집값전망 #아파트전망 #아파트매매 #아파트전세 #부동산하락 #경제위기 #2024년하반기부동산전망 #2025년부동산전망 #집값전망2025 #부동산 #부동산강의 #부동산전문가 #부동산투자 #경제 #재테크 #부동산공부 #집값하락 #집값폭락 #서울아파트 #대세하락장 #집값상승 #부동산폭락 #부동산하락장 #부동산심리 #아파트매매 #부동산급매물 #탄핵부동산 #탄핵아파트 #민주당부동산 #경기도부동산전망 #인천부동산전망