올해 종부세 혜택 못 받아 ( 부동산 강의 )| 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

올해 종부세 혜택 못 받아 ( 부동산 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 많은 것들을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 1타강사 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 -주요내용- 얼마전 윤석열정부 부동산대책 중 하나였던 2022 세제개편안 상세본 내용에 포함되었던 1세대1주택자 종부세 과세기준 공제액 11억에서 종부세 14억 상향 조정 및 종부세 납부유예 (만60세 이상 , 5년이상 보유 , 총소득금액 7천만원 이하 , 종합소득금액 6천만원 이하 , 종부세 100만원 초과), 일시적1가구2주택 종부세 (신규주택 취득후 종전주택 2년내 매도) , 상속주택 종부세특례 (상속주택 5년이내 매도 요건) (수도권 공시가격 6억이하 , 비수도권 공시가격 3억이하 및 상속지분 40%이하 분들은 평생 주택수 제외 ) , 지방 저가주택 종부세 (공시가격 3억이하) 분들은 종부세 주택수 제외 및 공제금액이 늘어나는 종합부동산세법 일부개정법률안이 입법 발의 되어있는 상황입니다 9월16일~ 9월 30일까지 종부세 과세특례 안내서 제출날짜 이기에 국세청장이 8월20일 까지 국회 본회의 의결이 되야 자료안내 및 행정절차가 마무리 될 수 있기에 데드라인을 정해줬는데 안타깝게도 본회의는 커녕 기획재정위원회 조세소위 에서 논의조차 되지 않고 있습니다 따라서 위에 종부세 특례제도를 받을 수 있는 납세자분들이 홈택스에서 손쉽게 과세특례 안내서 제출이 가능했는데 어려워졌고 12월1일 ~ 12월15일까지 종부세 납부기간에 본인이 직접 특례세율 적용하여 계산해서 자진신고 해야지 혜택을 받아 볼 수 있게 되었습니다 위 기간에 자진납부 하지 않을 경우에는 혜택은 커녕 종부세 납부하지 않아도 될 분들도 납부를 하게 되는 재산상의 손실이 발생될 가능성이 높아졌습니다 추후에 경정청구 하여 납부한 세금 반환 받을 수는 있겠지만 시간도 오래 지체되고 수수료도 발생되고 수고스러움이 커지게 됩니다 아직 국회 상임위원회 중 하나인 기획재정위원회에 기재위원장은 선출이 되었지만 조세소위원장 자리를 두고 국민의힘 , 더불어민주당 에서 감투싸움이 벌어지고 있어 지체되고 있습니다 온전히 피해는 국민들이 보고 있는 현 상황에서 국회에 계류중에 있는 민생경제 법안들이 1만1천건 이상 되고 있기에 하루빨리 진행해야 될것으로 보이며 위에 종부세 과세특례 받는 해당되는 납세자분들은 반드시 위 자진신고하는 기간을 잊지 않고 신고하셔야 재산상의 손실을 줄일 수 있습니다 #종부세완화 #부동산정책 #이경민