제주MBC 리포트_재건축 붐 치솟는 집값_박주연

◀ＡＮＣ▶ 최근 제주도 부동산 투자 열기가 뜨거워지면서 재건축 붐도 일고 있는데요 건설업체들이 치열한 경쟁을 벌이고 있는 가운데 집값 폭등을 부추긴다는 우려도 나오고 있습니다 박주연 기자가 보도합니다 ◀ＥＮＤ▶ ◀ＶＣＲ▶ 거리에 때아닌 선거운동 현수막들이 등장했습니다 연립주택 재건축 시공사 선정을 앞두고 건설업체들이 내건 현수막입니다 이 곳의 시공사 선정 경쟁에는 건설업체 3군데가 뛰어든 상황 업체가 선정되면 30여년 된 3층짜리 연립주택을 허물고 15층짜리 아파트가 들어서게 됩니다 업체들은 저마다 공사비용은 낮추고 이주비용은 높여주겠다며 주민들을 설득하고 있습니다 ◀ＩＮＴ▶ 고희관 국립연립주택재건축정비사업조합장 "이번주 토요일에 홍보 설명회 듣고 조합원들의 투표를 통해 업체를 선정하고 절차에 따라 추진할 계획입니다 " 현재 제주지역에 재건축이 추진되고 있는 공동주택은 4곳 한 곳은 이미 대기업을 시공사로 선정해 내년부터 공사가 시작됩니다 최근 제주지역 아파트 값은 오르는데 지을 땅은 부족해지자 재건축 시장이 뜨거워지고 있는 것입니다 재건축 아파트의 분양가는 최근 급등한 땅값에 철거비용까지 포함돼 오를 수 밖에 없다는 게 전문가들의 이야기입니다 ◀ＩＮＴ▶이정민 제주대 산업대학원 외래 교수 "재건축에 따른 일반 분양 아파트는 지금까지 분양됐던 아파트와는 달리 최고의 고가로 분양될 것으로 예상이 됩니다 고가의 분양이 결국은 기존 아파트 가격 상승을 견인하기 때문에 " 특히, 재건축 시공사들이 주민들에게 좋은 조건을 제시한 뒤 공사과정에서 추가비용을 요구하는 경우도 많아 자칫 건설업체의 배만 불릴 수 있다는 지적도 나오고 있습니다 MBC뉴스 박주연입니다