[속보] 대출 규제 개선 7월 시행 ( 부동산 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 )

[속보] 대출 규제 개선 7월 시행 ( 부동산 강의 ) | 이경민의 부동산하이킥 ( 이경민 대표 ) 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 많은 것들을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 1타강사 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요 !! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 -주요설명- 기획재정부에서 윤석열정부 첫 가계부채 관리방향에 따른 단계적 규제 정상화방안 으로 대출규제 개선 발표를 했습니다 주택담보대출 규제완화 방안으로 몇가지 개선점이 세부적으로 발표된겁니다 22년7월1일 부로 총대출의 1억이 초과될 경우 dsr 40%가 적용이됩니다 적용이 배제되는 대출상품들은 전세자금대출 , 중도금 대출, 이주비 대출 , 보금자리론 대출 , 생계관련 소액대출 및 할부리스 , 연신승인심사를 받은 생활안정자금 대출 , 보험계약대출 , 예적금 대출 등은 dsr 에서 배제됩니다 1 지역, 소득, 주택가격 상관없이 생애최초자는 ltv 80% 적용되며 대출한도도 4억에서 6억으로 늘어났습니다 2030세대의 대출한도 확대를 위해 예상소득금액 증가율을 곱해 미래소득 및 장래소득을 반영하여 dsr 완화되는 상황이고 장기모기지 50년상품으로 원리금이 늘어나게 되었습니다 신용대출 한도또한 연소득 비례해서 나오는게 아닌 연소득 초과시 dsr 40% 적용되어 대출한도를 늘려주었습니다 생활안정자금 또한 1억에서 1 5억으로 한도를 늘려주었으며 안심전환대출을 시가 4억원 이하 주택 부부합산 7천만원 이하 대출한도 2 5억까지 보금자리론 보다 최대 30bp 금리를 낮게 책정하여 고정금리로 적용하는 방안을 발표했습니다 #주택담보대출 #대출규제완화 #임대차 #이경민