[꼬마빌딩] 가격대별 꼬마빌딩 상권 알아보기

빌딩에 대한 자세한 정보는 네이버 빌딩가이드 카페로 가시면 됩니다 아래링크 참고 가격대별 꼬마빌딩 상권 알아보기 안녕하세요 꼬마빌딩에 관심이 많으신 분들에게 최신정보 및, 제대로 된 기준을 제시하여, 똑똑한 건물주로 만들어드리는 빌딩가이드 입니다 꼬마빌딩’ 범주에 속하는 50억 원 이하의 건물을 가격대별로 분류해보고 이런 가격대가 어느 상권에 속하는지를 알아보겠습니다 첫번째 10억대 상권 10억 원대 종잣돈으로 꼬마 빌딩을 구할 수 있는 상권은 어디일까요 서울을 기준으로 말하자면 강북지역의 거의 모든 동네상권이 여기에 속합니다 전철역에서 200미터 이상 떨어진 이면지역 대부분 지역의 상가주택이나 다가구주택 등이 여기에 속합니다 용도구역은 2종일반주거지역 대부분과 일부 3종일반주거지역이 여기에 속합니다 1이나 2기 신도시지역이나 미니신도시지역의 상가주택 밀집지역, 이주자택지지구도 이 가격대에 속합니다 토지 면적은 30평 내지 70평 정도입니다 두번째 20억대 상권 서울 강북지역 동네상권 중 대지가 70평 이상이 되는 상가주택이거나 50~100평대 근생건물이 여기에 속합니다 그러나 이 가격대로는 강남권 진입이 어렵습니다 역삼동이나 논현동의 언덕배기에 있는 영양가 없는 다가구주택을 원한다면 억지로 진입할 수는 있겠지만 눈에 들어올 만한 건물은 구하기 어렵습니다 세번째 30억대 상권 이 정도 가격으로는 서울 역세권 대부분 지역의 이면지역과 역에서 200미터 이상 떨어진 대로변의 대지 100평 전후의 근생건물을 구할 수 있습니다 이 가격대부터는 미약하나마 강남권 진입도 가능합니다 상수역, 성수동 등 신흥상권의 소형 상가건물과 위례신도시의 멋진 상가주택을 구할 수 있습니다 네번째 50억 이상 상권 이 가격으로는 강북지역에서 대로변 건물에 도전할 수 있습니다 홍대, 가로수길, 강남역, 건대 등 주요상권에서도 소형 건물을 구입할 수 있습니다 교대역 이면의 먹자상권에서 볼 수 있는 4층5층 규모의 상당수 건물들이 이 가격대에 속합니다 이렇게 따져보니 내 돈 50억이 있어도 내로라하는 지역에서 폼 좀 잡을 만한 건물을 사기에는 부족하다는 것을 알 수 있을 것입니다 이상에서 살펴본 바와 같이 10억 원부터 50억 원까지의 돈을 쥐고 꼬마빌딩주가 되려면 어디로 가야 하는지를 설명하였습니다 여러분이 지금 또는 장차 가지게 될 자금을 대입해본다면 대한민국 어디에 내 빌딩이 자리할 지를 어렴풋이나마 알 수 있었을 것입니다 빌딩에 관한 더 많은 정보는 네이버 빌딩가이드 카페로 오시면 확인하실수 있습니다 내용이 마음에 드셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다 더 좋은 내용으로 찾아오겠습니다 감사합니다