청약하면 거지 된다 (부동산 하락론자 고민 상담 강의)| 이경민의 부동산하이킥 (이경민 대표)

청약하면 거지 된다 (부동산 하락론자 고민 상담 강의) #부동산하락론자 #아파트청약 #부자되는법 #이경민 무주택자분들의 부동산 고민 중 내집마련에 대한 고민이 많을겁니다 다만 집값 특히 아파트 가격이 급상승 하여 기존 기주택에 접근 하기가 어려울겁니다 그래서 아파트 청약으로 눈을 돌리고 있습니다 입주물량 감소와 가점이 너무 낮은 상황으로 서울 민간분양 당첨, 특히 신혼부부 특공,생애최초 특공 당첨이 어렵고 3기신도시 또한 앞으로 물가상승,특히 원자재 가격 상승과 지가상승,토지보상금 문제로 분양가격이 상승할겁니다 여기에 9억초과 중도금대출 금지,잔금대출 dsr 40 % 적용으로 연소득이 높지않는 무주택자는 전세로 잔금을 대체해야하지만 전월세금지법? 이라는 거주의무와 함께 전매제한이 있어 앞으로 접근이 어려워질겁니다 특히 입주시점이 부동산 하락기 하락장에 입주가 될 가능성이 높아 인근 아파트 하락으로 상급지 아파트에 접근할 기회를 놓치게됩니다 따라서 지방 중소도시 아파트 투자로 시드를 키워나가면서 현금확대를 늘려야하며 서울 상급지 지역에 빌라,오피스텔 월세투자로 접근해야 합니다 그래야 자산증식이 가능합니다 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥! 이름처럼 시원하게 부동산에 대한 궁금증 상담해 드리겠습니다 - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층