트럼프 당선 위기의 2025년 부동산 전망 | 이경민의 부동산하이킥 (부동산 강의) (이경민 부동산 전문가) 미중 무역전쟁 경기침체 금리인하

트럼프 당선 위기의 2025년 부동산 전망 | 이경민의 부동산하이킥 (부동산 강의) (이경민 부동산 전문가) 미중 무역전쟁 경기침체 금리인하 이경민부동산 Investment의 공식 유튜브채널입니다 이경민의 부동산하이킥 에서는 부동산 실전 투자전략, 부동산 정책에 따른 대응전략 및 시장전망 부동산 관련 세무전략, 아파트 지역분석 및 재개발 재건축 정비사업 분석, 실수요자의 갈아타기 전략 및 무주택자내집마련 플랜 등 부동산 투자 상담 고민 에 대한 전략과 대응방안을 영상에 담아 부동산 고민 상담을 풀어 드리고 있습니다 부동산 일타강사 이경민 투자 전문가의 강의를 온라인에서 함께 하세요!! - 상담문의 02 6951 2482 - 영등포구 당산로 137 세종빌딩 4층 주요내용 드디어 미국 대선이 트럼프 당선으로 막을 내렸습니다 2기 트럼프 시대에서는 더욱더 강력한 보호무역 자국우선주의를 보게 될겁니다 대통령이 누가 되던 23 1월 2025년 부동산 전망에 대해 앞으로 미중 무역전쟁이 다시 가속화 되면서 세계 경기침체로 빠져들고 내수경기 침체가 수요 소비를 감소시켜 주택매수를 꺼려하는 디플레 심리가 생기면서 공급이 과잉되는 현상으로 대세하락장 초입구간으로 접어들거다고 전망 한 바 있습니다 현재 그렇게 가고 있습니다 그리고 정책안들이 그렇게 더욱더 강력하게 만들게 될겁니다 미국 무역수지 적자가 너무 심하고 흑자국가 들, 특히 중국에게 보편적 관세 및 고율관세를 적용하며 패권전쟁에 우위를 선점하고자 할겁니다 중국을 배제하는 공급망 재편에 들어갈것이고 중국의 우회수출을 방지하는 방안으로 주변국가들에게 엄청남 수입 방지 압박을 취하게 될겁니다 IMF 에서 전망한 바 보편적관세 10% 적용시 세계 GDP 성장률이 1%P 감소할것이며 중국은 2 5%P 감소할것으로 발표했습니다 한국은행 전망에서도 우리나라는 대중국 수출액이 60조원 감소하며 약 6%p감소할 것으로 봤습니다 대부분의 모든 국가들이 올해보다 내년 gdp 성장률 전망치가 낮은데 고율관세 정책이 실현되면 더욱더 낮아지며 세계 경기침체 현상으로 빠져들수 밖에 없을겁니다 칩스법, 인플레이션 감축법을 반대하는 트럼프 정권으로 인한 기업 보조금 지원 및 세액공제를 폐지하거나 감축시키고 관세를 부과할 경우 기업들의 순이익 감소가 클 수 밖에 없을겁니다 우리나라 대표적 기업인 삼성전자, sk하이닉스 , 현대 기아 자동차 등이 대표적 기업이라 할 수 있는데 구조조정이 불가피 할 수 밖에 없을겁니다 이런 영향들이 수요 소비를 감소시키는 영향으로 작용할 수 있습니다 또한 물가상승 압박이 앞으로 더 커질 수 있다고 봅니다 보편적관세가 적용되면 자연스레 상품가격이 높아질 것이며 중국의 보복으로 미국채 대량 매각을 시도하며 채권금리가 높아질 수 있습니다 또한 극도로 엔저를 싫어하는 트럼프 입장으로 일본 금리인상이 불가피 할 것으로 보이며 엔캐리 트레이드 청산 속도가 높아지며 채권금리 상승을 유발할 것입니다 재정적자를 보고 있는 미국은 대규모 국채발행을 할 수 밖에 없을 것이며 그또한 영향을 미치게 될겁니다 가장 대표적 정책인 불법 이민자 규제로 유입을 제한하고 추방시켜 노동력 공급 감소로 이어져 임금상승을 유발시키고 물가를 자극시켜 제품가격 상승 소비둔화 성장둔화로 장기적으로 이어져 갈 수 있을겁니다 따라서 위와 같은 달러강세 시대가 다시 이어지면서 고환율 외자유출 , 채권금리 상승으로 한국은행의 기준금리 인하의 속도가 늦춰지며 중지되는 사태도 발생될 수 있을겁니다 앞으로 경기침체가 내수악화로 이어지고 소비둔화 위축을 만들어 수요를 감소시키는 트럼프 정책안들이 2025년 부동산 시장에 굉장한 위험으로 다가올 수 있을겁니다 #부동산전망 #집값전망 #아파트전망 #아파트매매 #아파트전세 #부동산하락 #경기침체 #2024년하반기부동산전망 #2025년부동산전망 #경제 #재테크 #부동산공부 #집값하락 #서울아파트 #대세하락장 #집값상승 #부동산폭락 #부동산하락장 #주택담보대출 #집값폭락 #부동산폭락 #부동산심리 #아파트매매 #부동산급매물 #아파트분양 #트럼프 #미국대선 #트럼프부동산 #미국대선 #트럼프중국 #미중무역전쟁 #미국반도체 #미국관세 #기준금리 #금리인하